Excelente oportunidade para investimento ou moradia! 📍 Lote com 315m², localizado em avenida de grande fluxo, ideal tanto para residência quanto ponto comercial. ✅ Próximo a supermercado ✅ Próximo a farmácia ✅ Região valorizada ✅ Ótima visibilidade para comércio O imóvel possui uma casa já construída, que pode ser reformada ou até mesmo demolida, oferecendo total liberdade para um novo projeto conforme sua necessidade. 💰 Excelente potencial de valorização! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.